鴻榮源壹方商業進軍奧萊市場 首個高端名品奧萊項目落子沙井

鴻榮源壹方商業   2021-01-07 16:16
核心提示:鴻榮源壹方商業首個高端名品奧萊項目落子沙井,該項目將以“奧特萊斯+X”模式搶佔沙井奧萊市場先機,提升商業影響力。

  近日,鴻榮源壹方商業對外透露,正式進軍奧萊市場,其位於沙井的城市更新項目將打造成高端名品奧特萊斯。鴻榮源壹方商業目前已有壹方城、壹方天地、壹方匯、壹方里四大商業產品線,此次沙井奧萊項目也將成為新的奧萊產品線首個項目。

  作為鴻榮源壹方商業首個高端名品奧萊項目,選擇佈局沙井,從市場角度來看,一方面是在激烈的商業競爭中打造差異化,另一方面也是看中沙井區域的發展潛力。

  據統計數據顯示,沙井片區目前已有6個商業項目共計超40萬方體量,未來還有多個商業體入市,商業面積將增至80萬㎡。然而,從已開業商業及目前片區規劃項目來看,沙井還未有奧特萊斯項目的佈局,壹方此舉意在搶佔市場先機,在沙井率先佈局奧特萊斯,持續擴大商業市場佔有量,提升影響力。

  基於對沙井區位的研判及消費羣體需求的洞察,壹方商業奧特萊斯的開發模式也更具競爭力,既可依託於沙井特有的交通優勢區別於傳統奧萊,也可滿足沙井新興消費羣體的新需求。

  傳統的奧特萊斯項目大都位於城市邊緣地區,交通可達性上相對偏弱。壹方沙井奧特萊斯在交通上相對更具優勢。據悉,該項目位於深圳大空港規劃區東延線上,毗鄰空港新城的核心腹地,也緊鄰福永中心,佔據絕佳的交通優勢。其不僅實現了與軌道交通的無縫接駁,還臨近航空、海港、鐵路、高速公路等立體交通網絡。憑藉高通達性的交通,壹方沙井奧萊將有效接洽深圳全境,承接全城客流,並吸納機場、國際會展中心、鳳凰山及珠三角區域客流,客流基礎十分龐大。

  此外,該片區得益於政策規劃的利好,將持續吸引眾多國高企業、五類百強企業、上市企業、總部企業進駐,新中產階級羣體漸增,整體消費羣體結構將在未來幾年發生重大轉變。這類消費羣體既關注品牌,也注重性價比,基於對該需求的深入洞察,壹方商業打造“名品+折扣”的奧特萊斯項目。

  在自身規劃上,壹方沙井奧萊也將有所突破創新。在以奧萊追求品牌效應的同時,更加註重對商業環境的打造。據悉,該項目將以“奧特萊斯+X”模式,從體驗化、主題化、全業態化和遊樂化等多維度出發,延續傳統奧萊名品特質,引入國際頂尖品牌折扣店。同時也將圍繞消費者“吃喝玩樂購”消費升級需求,升級微度假體驗,打造集自然生態、建築美學為一體的時尚、藝術、享受的購物氛圍。

  以奧萊在沙井開闢出全新的局面,鴻榮源壹方商業顯然擁有十足的實力與決心。旗下項目深圳壹方城在2020年疫情影響下,仍保持近10%的業績增長,全年銷售業績達50億;“造城造商圈”的代表作——龍華壹方天地也在2020年實現約20%的業績增長,這足以體現鴻榮源壹方商業團隊的實力。而除了自持項目,鴻榮源壹方商業輕資產輸出也在2020年實現了跨越式突破,簽約深圳三一雲都、成都西環壹方里、成都高盛金融中心等多個項目,以“輕重並舉”的發展模式籌謀更長遠的發展。

  依託鴻榮源壹方商業強大的運營團隊,凝聚沙井獨有的市場資源,未來沙井奧萊項目將給商業市場帶來更大的驚喜,我們也期待其為市場注入新的商業活力。

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