商業地產一週中通快遞香港查詢：寶龍加速佈局大灣區、萬達、K11數據亮眼

　　【中通快遞香港查詢】

　　梅州大埔奧園廣場1月7日開業 購物中心建面為4萬㎡

　　1月7日，廣東梅州市大埔縣首座商業綜合體——大埔奧園廣場開業。項目總建築面積約60萬平米，集大型購物中心、風情商業步行街、江景洋房、LOFT公寓等於一體。其中超4萬㎡商業MALL，匯聚了嘉榮超市、金逸巨幕影城等近百個品牌。

　　據悉，大埔奧園廣場是奧園集團在梅州佈局的第三個綜合體，另外兩個分別是：蕉嶺奧園廣場、五華奧園廣場。

　　寶龍加速佈局大灣區：珠海北站寶龍城奠基、中山寶龍廣場落地

　　1月6日，珠海北站寶龍城TOD綜合體正式奠基，這是珠海首座TOD大型綜合體，體量達到約39萬平方米，規劃建設購物中心、幼兒園、辦公、商業和住宅等多種業態。

　　同日，寶龍地產在粵港澳大灣區的第4個項目落子中山，寶龍地產以底價27.51億元拿下中山一地塊，擬建築面積53.8萬平方米，計劃打造中山首座寶龍廣場。

來源：珠海房姐

　　萬達順德再下一子 陳村首座萬達廣場落地ICC碧桂園三龍匯

　　1月5日消息，萬達廣場以輕資產形式進駐順德ICC碧桂園三龍匯項目，未來將打造成三龍匯·萬達廣場，這也是萬達繼聯手美的打造順德美的萬達廣場後，在佛山順德的二度佈局。

　　據贏商網統計，至此，萬達廣場已在佛山佈局了5個項目。

　　鴻榮源壹方商業進軍奧萊市場 首個高端名品奧萊項目落子沙井

　　近日，鴻榮源壹方商業對外透露，正式進軍奧萊市場，其位於沙井的城市更新項目將打造成高端名品奧特萊斯。項目將以“奧特萊斯+X”模式，從體驗化、主題化、全業態化和遊樂化等多維度出發，引進國際頂尖品牌折扣店，同時也將圍繞消費者“吃喝玩樂購”消費升級需求，升級微度假體驗。

　　鴻榮源壹方商業目前已有壹方城、壹方天地、壹方匯、壹方里四大商業產品線，此次沙井奧萊項目也將成為新的奧萊產品線首個項目。

　　魯能改弦綠髮！廈門第一高樓接盤者現身

　　1月6日，廈門綠髮投資有限公司的一則招聘海報透露了其為廈門第一高樓接盤者身份的身份。招聘海報提到，希望能夠招攬到有超高層奢華酒店、寫字樓、商業綜合體開發管理經驗的人才。而該公司於2020年11月以29.12億元競得了福建第一高樓。

　　廈門綠髮投資有限公司為中國綠髮投資集團的福建區域公司，公司成立於2020年12月，註冊資本為13.9億元。從成立時間等相關信息看來，廈門綠髮正是廈門國際中心及寶嘉中心的開發主體。

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　　杭州新年首場百億土拍：總出讓價格161.36億元

　　1月5日，杭州主城區連續競價出讓7宗地塊，總建築面積116.06萬平方米，總起價129.84億元，最終總出讓價格達到161.36億元，拿地企業包括萬科、榮盛、世茂、濱江集團、中豪、杭州西湖投資等。

　　上海單價最貴地塊成交！上海城投176億摘豫園社區地塊

　　1月5日，上海黃浦區豫園社區地塊掛牌截止，因僅1人報名，地塊最終以底價176億元成交，競得人為上海城投，刷新上海市最高成交單價紀錄。地塊成交樓面價為89567元/平方米，為上海歷史成交樓面價第二高。

　　該地塊位於上海老牌“城市中心”黃浦區，是近年來幾乎零供應的區域，實屬稀缺資源。由於地塊屬於黃浦核心板塊豫園的露香園二期地塊，在坊間還有着“黃浦區四大地王”的稱號。

　　上海三宗重磅地塊待出讓北外灘將誕生480米超高層地標

　　12月31日，上海發佈了三宗重磅地塊使用權預申請公告、出讓公告。其中北外灘HK321地塊，土地用途為商住用地，土地面積1.27萬平方米，容積率27.5，限高480米。地塊起價為保密，保證金為25億，預申請結果公佈日為2021年3月31日。

　　北外灘HK300地塊、四川北路HK193地塊將建設300米地標。該地塊為捆綁出讓，地塊限高300米，土地用途為商住用地，土地面積為58025.2平方米，地塊容積率為10，起價111.35億元，預計出讓時間為2月7日。

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　　2020年全國萬達廣場出租率99.4% 萬達影城Q4票房恢復86.5%

　　1月6日上午，萬達集團官宣2020萬達實體服務業經營業績，整體超出市場預期。其中，2020年全國萬達廣場出租率99.4%，租金收繳率99.9%；若扣除抗擊疫情減免的租金，租金同比2019年增長8.1%。

　　第四季度，全國368座萬達廣場客流同比增長6.4%，銷售額同比增長15.8%；萬達電影國內影城電影票房恢復至2019年同期的86.5%；萬達寶貝王兒童樂園客流恢復至2019年同期的91%，收入恢復至2019年同期的100%。

　　K11集團2020年下半年銷售額按年升45%

　　K11集團表示，2020年下半年銷售額錄得強勁增長，按年升45%，其中香港K11按年升56%，內地按年升35%。內地方面，上海K11增長37%，與上半年相比則升80%，12月份上海K11單月銷售額按年升22%，創下開幕以來12月最高銷售紀錄。

　　傳世茂重整大灣區和長三角區域公司架構區域公司減至7個

　　1月7日，據媒體報道，世茂對其區域組織架構進行了重整。據瞭解，在本次調整前，世茂一共9個地區，包括：海峽、浙江、蘇滬、長三角、華北、西部、粵桂、山東、華中。

　　在調整後，世茂拆分重整了長三角區域的三個區域公司以及大灣區的兩個區域公司，只剩7個區域公司。其中，蘇滬地區、山東地區、長三角地區(除杭州)，由蘇滬地區董事長蔣立豐管理；浙江地區、華中地區、長三角地區(杭州)，由浙江地區董事長謝琨管理；粵桂地區併入世茂海峽，由世茂海峽董事長呂翼管理。（觀點地產新媒體）

　　彰泰、旭輝戰略合作成立合營公司黃海濤出任平台公司董事長

　　1月7日，彰泰集團與旭輝集團在廣西南寧簽署戰略合作框架協議。根據協議，旭輝集團與彰泰集團將按照65%：35%的股權比例共同合作成立旭輝彰泰公司，總部設在南寧，旭輝將其於廣西的資產，彰泰將其資產裝入旭輝彰泰，黃海濤出任平台公司董事長。

　　榮盛發展：副總裁張志勇因工作調整辭職

　　1月4日，榮盛房地產發展股份有限公司張志勇請求辭去司副總裁職務。該辭呈目前已經生效，張志勇將不在榮盛發展及其控股子公司擔任職務。

　　圖片來源：除特別説明外，均來自項目官方渠道