格力地產8.8億摘港珠澳大橋口岸免税商務地塊 計容建面近10萬㎡

　　1月12日，港珠澳大橋口岸一宗約1.5萬平方米的商務地塊公開出讓。最終，格力地產子公司珠海太聯以總價8.8億、樓面價約9002元/平方米斬獲。

　　據觀點地產新媒體瞭解，該地塊編號20235/珠自然資儲2020-37，宗地面積1.5萬平方米，土地用途為商務用地，起始價8.8億元。

　　地塊總計容積率建築面積為97758.9平方米，其中普通辦公比例為60%、酒店式辦公比例30%、商業比例5%、地上停車庫5%。地塊建築限高100米（裙樓高度不應超過南側中國海關大樓且層數不應超過4層），且地塊塔樓頂部需預留直升機停機坪。

　　根據地塊競拍要求，競得人在項目用地範圍內須將計容建面不少於5000平方米普通辦公，作為自用免税業務和跨境物流、跨境電商等跨境業務的辦公場所，發展港珠澳大橋珠海口岸免税產業。

　　另悉，本次出讓地塊位於港珠澳大橋珠澳人工島珠海口岸市政配套區內，是區域內供出的第二宗土地。而首宗供出地塊由世茂集團以總價56.4億、樓面價5828元/平方米拿下。